黄文仔回应温家宝:我们身上流着的都是道德的血液
阅读[5386] 回复[1] 打印 | 收藏
字体大小: 小 | 大
![Rank: 9](images/comiis_19lou/star_level3.gif) ![Rank: 9](images/comiis_19lou/star_level3.gif) ![Rank: 9](images/comiis_19lou/star_level1.gif)
|
黄文仔回应温家宝:我们身上流着的都是道德的血液
核心提示:全国两会前夕,温家宝与网友在线交流时表示,“你们(房地产商)的身上也应该流着道德的血液。”对此,全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔回应说,我觉得我们身上流着的都是道德的血液。他说,很多开发商也关心社会,也爱自己的国家和民族。( \9 E+ L7 d* d8 J
. ^3 `8 d/ K8 L* j* T' }! m
5 J6 h! Z: z# q0 ]' I资料图:全国政协委员黄文仔
/ c! g& e8 h( R( `$ s) Y( M9 [+ x5 T5 z4 [; N9 Y7 T$ ^
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响?开发商将会采取怎样的应对措施?昨日,赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示“鸭梨”很大,不仅广州,包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上,“卖不出去,肯定要降价”,黄文仔预测,希望今年楼市“回落 20%”。黄文仔还表示,“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。" _$ O* E5 X, ~' k* ?2 V+ Y& R
9 ^ v( D9 N+ q) N: [+ R4 }焦点对话:' K: O! O* f( k) ?
( b" e& l& `8 p$ Q' i: c7 g8 O发热时应该喝杯凉茶4 n. `+ W/ a( y( ]. R
' S( t) F5 K% u; p s z) n4 s
记者:今年开发商会不会主动降价?
v& F9 `1 ?! R& j( B' P( A' ^
, w) P+ y3 o* w5 ?* ~1 F. _7 ~8 x黄文仔:有这个可能。
: v T* B& R8 x# v) W9 @5 ` ? P, E2 r: `5 x- y( t
记者:限购政策对开发商影响大吗?
2 j8 ]7 Q8 [: {. A1 H, W6 l1 l. }7 j- N
黄文仔:限购这个政策,这样下去,今年整个销售会下滑60%,不仅广州,包括北京、上海等限购的城市都是这样。1 f: [' A7 T" B; {5 H4 {% ^, X
8 m& W- Q) g/ i3 ^! r
记者:开发商今年的日子是否会难过一点?. k/ |5 Y/ E; ]0 o# x1 z2 W* n X
3 m* e( Y# a5 b0 t+ U* E, ?+ q黄文仔:对于一个开发商,调控是一种常态。在天气热的时候,如果忘乎所以,这个企业绝对是失败的;如果是冬天的时候,悲观失望也是不应该的。
) h( g+ s9 i9 u) k" D2 h$ }' U6 c; y0 ^) v' Q$ w+ L
记者:今年的措施是最严厉的吗? l; L7 f) V' a2 J/ H
: [# o: q5 T2 I9 E6 q) e黄文仔:是,的确是最严。一条政策就够了——限购。如果限购都不行的话,那就禁购。2 C8 {7 D. d# x6 N% G0 w l
; _5 w( }4 k& @2 N. X/ _$ t3 d! f6 k
记者:您做好准备了吗?! m$ s$ L# y1 \$ {1 U+ c
( V+ o% ~. N1 n! p) T$ W! F
黄文仔:早就做好准备了。
2 ~" K0 y$ G- m+ m6 b
7 h7 p9 _$ m- p记者:您怎样看待楼市的调控政策?9 }* o% g, e: C* ?7 X/ t, I
/ a1 ~2 @% ^) v4 [/ ~黄文仔:在目前房价高的时候,政府出台这样一些政策是可以理解的,不然如果房价长期这么高的话,对整个国家经济发展也会带来一定的影响。因为房地产始终是一个带动经济的行业,在未来20年里甚至更长的发展时间里,将起很大的作用,如果一次性用完了,那以后就没得用了。一个长远的发展是应该的,有时发热时喝杯凉茶也是正常的。
7 v' b: b5 m# O' Z" O5 ?, D: U9 N6 s* j5 @
记者:您希望调控幅度多大?
0 w/ q% b ]% ^+ N# J4 @8 O
' [' v! G; o8 @. s6 t) b& o! ^, l黄文仔:回落一下就好,回落太多从各方面来看都不是好事。+ A' b6 F+ K0 z2 q
( ~% P; F- y( ~
记者:希望回落多少?
. r3 m' ]1 m7 [6 d0 X! w1 I4 R) P0 Q* X3 b( e2 g8 x0 U
黄文仔:回落20%比较好。
8 P% f$ a Z1 d2 w0 u5 W& c* |4 i7 {# K
记者:广州楼市有泡沫吗?
6 l. J+ H7 P2 o; J) \; I
2 ?, v$ E3 V6 Z3 a# N/ o1 y5 k黄文仔:没人买就是泡沫,有人买就没泡沫。有一万元一套的西服,也有一千元一套的。一千元的有人买,一万元的也有人买,一万元那套是泡沫吗?9 V# t& x7 w- ^" E7 ^: ?: A
, B! a3 ~0 d- z记者:您认为今年广州楼市什么时候比较适合入市?( H! H% p# O0 |+ ^+ ^
7 k; }: e+ H1 ^7 b黄文仔:开完两会就去买。4 Q, k4 _) I! T/ M3 o. }9 `
+ g* K* {9 [5 n2 k在今年全国两会前夕,温家宝总理与网友在线交流时表示,“你们(房地产商)的身上也应该流着道德的血液。”
( P, `5 \# _9 B9 F' k
8 }# e2 V: w/ c9 i G5 F5 ` k“发展商身上流着道德的血液,这是一点问题都没有的。”针对房产商道德说,黄文仔表示,他不认同“发展商缺德”的说法。 `, z! y4 `' \/ S( n( l! @
0 }3 y* ?7 t# o
“我们身上流着的都是道德的血液”5 ?8 E3 D: M9 x4 d9 \" B8 r" A% D
; R- m' V5 e% n2 v6 d; G“非常多道德的血液”,黄文仔说,很多房产商也关心社会,比如扶贫,其中不少还是人大代表、政协委员,他们都有一腔热情,爱社会,爱自己的国家,爱自己的民族,没有一个是大汉奸,“我觉得我们身上流着的都是道德的血液。”0 E z6 k- S9 z7 v: R
L# U8 N' m8 L! w黄文仔举例说,他们参加援建汶川第一小学,在全省各地扶贫,包括从化贫困村改造投入1.2个亿,“这些我们都没说,但不说不等于没有对社会作出贡献、不爱这个社会、没有道德,我们也没有缺德。”' H5 O" v8 v7 @6 ?* m# ~4 [
" H" H! a8 s* N* J“6个月地价涨三倍,你叫房价怎么不涨?”
1 p& C9 d& A2 X: j1 }7 g
, a, d4 u) O y" j* a( u4 t为什么房价高?黄文仔讲了一个例子,“春节前,我在西安参与投标一块地。我了解到,6个月前他们卖了一块地给另一个房产商,成交价160万元一亩,那天那块地卖到了504万元。6个月地价涨了三倍多,你叫房价怎么不涨?”
9 m9 P- K$ k1 j, y) G: n
; M# ^7 w4 F+ a记者又问,“你觉得房价这么高,责任不在开发商吗?”黄文仔坦言,开发商本身是要赚钱的,不赚钱这个企业本身没有竞争力,而且赚了钱也要纳税的。
7 [: }" u7 y; t: r. l; K& O) z: n) Z2 @; N8 `+ Z; @# v
“你认为开发商利润多少才合理?”黄文仔没有直接回答,而是说要看具体的产品。“究竟是多少?”在记者的连续追问下,黄文仔最后回答说,“应该要超过10%。”
8 v p) y# a0 E8 K2 D) n9 I* i
% ^6 a/ V5 C0 a) O, v" @楼市预测:销售量最少减60%
. c$ \# F5 E/ c0 p) q
' |0 B2 b) D. }- F' W“房产税不一定对房价起到作用。限购,目前只有这一条对房价有非常大的影响。”黄文仔表示,他真正担忧的是“限购”政策。8 U; m* O6 y3 P6 t
$ |. }* u8 D. R: ` [
“对限购的城市影响非常大”,黄文仔说,今年广州如果这样限制,销售最少减60%以上,“有没有可能降价?”“我判断不了”,黄文仔说,“但有一点是肯定的:限购确实限制了一些需要消费的人。不过,每一个大城市都有一定的人才进来,如果限购,外面的人才没法进来,因此限购政策是有时间性的。”
' A2 ?) r/ n( y; B
1 f) J+ O9 T9 l* l! g. f- s针对最严厉的调控措施,房产商接下来会采取些什么对策呢?“卖不出去就要降价,这是很自然的,也是市场决定的。”黄文仔很肯定地表示。; j- c, P g; i9 }* }. u: r
, O! M6 M! j* j0 J- n6 u
“社会上对房地产商有一些情绪可以理解”" @2 _. p/ r/ y8 K! _" { S# W
5 M- \8 }' Z9 [% l, g; M
对于网友要求开发商晒账本的提法,黄文仔回应说,“有企业想晒也可以。开发商的账本,税务部门一年来看几次。”黄文仔还表示,现在税负太多,有营业税,还有所得税,所得税之前还有增值税,还有市政配套费。此外开发商还要建学校、幼儿园,连马路都要建,这些都增加了房子的成本。' K( t1 _! W/ P/ I$ f% c7 h
5 e7 V) o" f' L* p/ [. ~
关于目前社会上对房地产商的情绪,黄文仔称,目前社会上对房地产商有一些情绪,他表示理解,“因为确实房价涨得太快。有些人真的买不起房,心里很着急。反过来,我都会这么做。”, j& c) q# H" [8 z2 w
$ ? q+ d( U0 q6 b# J' d对于房地产业的未来,黄文仔称,对每个行业都要有信心,国家不会把任何一个产业搞垮。4 c0 j7 b N# l
# N4 `; Y5 h U! i- H' F2 B
新闻回顾:温家宝谈房价:房产商应流着道德血液
4 T5 D3 b# A1 w& ]. t# } @8 p4 x$ N4 t
27日,温家宝在与网友在线交流时表示,对抑制房价还有信心。此外他称,房地产商作为社会的一个成员,应该对社会尽到应有的责任,房产商身上也应该流着道德的血液。 |
|
|
|
|
![Rank: 4](images/comiis_19lou/star_level3.gif)
|
2#
发表于 2011-3-2 12:33
| 只看该作者
回复 1# admin 8 Q1 ^' {# P2 k
5 n8 R6 N- o& b: Z8 t. Q
5 t+ j, u' p, M7 ^
现在这些商人敢跟总理顶牛,中国的言论自由看来还是很有进步的。![](images/smilies/tiger/37.gif) |
|
|
|
|